杭州新闻

江口社区着力抓好基层党风廉政建设 为建好10%留用地项目提供坚实支柱

  12月22日,转塘街道江口社区10%留用地重点项目——江口大厦正式开业,之江地区首个留用地项目正式落成了。在建设过程中,转塘街道和江口社区上下联动,齐心协力,注重抓好廉政建设,为建好10%留用地项目提供了坚实的基础。
  转塘街道江口社区以“江口失土农民奔小康”为目标,充分发挥留用地项目“保障线”和“长流水”的政策效用。该社区积极把握“建之江新城,创西湖新业”的历史性机遇,用足用好10%留用地建设这一惠民政策,不断壮大股份合作社集体经济力量,切实保障失土农民长远发展利益。占地17.17亩、建筑面积30800平方米、工程总投资8000余万元的江口商贸大厦的落成,不仅使之成为转塘地区的地标性建筑,展示了江口人勇创一流、敢为人先的新形象,还将使江口股份合作社年可用资金增至1200万元,每位股民年终分红增至8000余元,增长率分别达140%和266%。目前,江口商贸大厦已有部分商家入驻,预计在50年使用期限内将产生7亿元租金收益,这笔巨额收益使社区全体居民、股民吃下了定心丸。
  江口社区推行企业化管理,通过两个《制度汇编》保障留用地项目建成品质工程。为保证股份合作社股民长期稳定的经济收益,该社区选择了楼宇经济、土地出租等资产稳定增值项目。借鉴企业生产、销售各环节分工明确的做法,制定了社区党建、社区行政、股份经济合作社三方面职责51项内容的《江口社区工作管理制度汇编》,成立了大厦建设领导小组和大厦招商领导小组。为切实把好江口大厦建设的质量关、廉政关,社区在大厦动工前就制定了包括材料采购验收、联系单审批和工程款支付等内容的《江口商贸大厦建设招商管理制度汇编》,并通过班子集体讨论、领导审批把关、监事会审核等程序,以及社区代表及全体居民的广泛监督,确保各项制度实施到位。
  该社区坚持“越公开越民主,老百姓越支持”宗旨,使留用地项目在民主参与、民主监督下顺利推进。在10%留用地项目建设中该社区牢牢抓住民主参与、民主决策、民主监督这个“牛鼻子”,大小事务统一经党支部、居委会、董事会班子集体研究、民主决策,充分发挥社区党支部的核心领导作用、社区居委会的事务管理职能和董事会的经济决策职能。社区切实加大干部管理考核力度,要求社区干部到大厦工地现场办公,并实行干部办事效益与工资报酬挂钩。大厦结顶后组织全体股民以30户为单位到大厦现场参观查看,进一步凝聚社区居民、股民对江口经济发展的信心和热情。江口社区下一步还将积极探索加强农村社区的监督机制建设,探索建立监督与激励并重机制。
  该社区从班子自身做起,抓好社区党员、社区代表两支队伍建设,保证留用地项目服务于社区全体居民、股民利益。江口商贸大厦在一年多时间内得以竣工落成,依靠的是全社区“正确决策、民主监督、团结奋进、共谋发展”的良好氛围。在江口商贸大厦立项后,社区党支部将社区成员的全部热情都凝聚到大厦建设上来,并十分注重在大厦建设过程中的班子自身廉政建设,提出严防“房子造一幢、干部倒一片”的廉政警示,要求班子成员在留用地项目建设上始终出于公心,不能掺杂任何个人的私心杂念,不能把个人意志强加到留用地建设上来。同时,社区党建也得到长足发展,党员人数发展至43名,还有10多名青年积极申请入党。现在,社区干部又奔忙在第二个留用地项目立项路途中,社区经济第二轮新发展正在迅速启动。
  2008年,我区经济社会各项事业正在“一高一进位,争先创一流”的目标要求下得到迅猛推进。目前,我区64个撤村建居村社共有87个留用地建设项目,其中70个项目处于申报立项、争取指标或计划开工状态。优质高效地推进各留用地建设项目,不仅能确保10%留用地建设实现预期政策效应,保障一方被征地农民稳步走向小康之路,更重要的是通过从“以地换钱”向“以地生钱”的理念提升,为全面实现我区“建现代服务业强区,创全国最美丽城区”的总体部署作出积极而长远的贡献。            
 

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