杭州新闻

客房飘臭味 客人法庭讨说法

  开业一年的商务酒店,却因奇怪臭味弥漫不得不关门谢客。近日,遭遇这一怪事的酒店老板倪先生,拨打本报热线电话,希望权威部门能帮其找出“臭源”。因推测臭味是房屋“胎里毛病”所致,倪先生日前已将房东告上法庭讨要说法。  
  2日上午,记者来到雅丽酒店了解情况。该酒店租赁崇安新城睦邻中心2区的4楼整体楼面进行经营。一楼酒店大堂门外,张贴着“停业”告示。  
  倪先生说,酒店是去年6月开业的,租赁合同期为十年,主要接待外地旅行团队,由于房价低廉,生意一直不错。谁料,去年8月起,部分客房内出现异常臭味,客人时常抱怨。正当酒店方为此事纳闷时,去年10月中旬,酒店大部分客房出现持续性臭味。“一股化粪池的味道,客人踏不进脚。70多间客房,一半以上有臭味。”  
  遭遇这一“怪事”,酒店方致函该睦邻中心管理有限公司,希望“房东”帮着寻找房间发臭原因。期间,酒店只能采取喷香水、点熏香方式缓解房间臭味。  
  据了解,该睦邻中心管理有限公司接报后,也多次派人上门查看,并采取了一些措施,但客房发臭问题并未得到彻底解决。  
  事情拖至今年春夏季,客房发臭情况越发严重。许多曾有业务往来的外地旅行社也不再光顾此店。“投资几百万元,眼看就要打水漂,叫我怎么办!”为此,今年5月,倪先生将“房东”告上法庭,因为倪先生坚持认为,客房发臭完全是房屋“胎里毛病”造成。  
  在采访中,倪先生带着记者进入多间客房,屋内卫生间飘出的一股化粪池味道熏得人实在受不了。  
  对于客房发臭原因,倪先生摊开一份建设图纸说:通过调查认为,客房发臭原因跟该建筑排气管太少有直接关系。他说,4楼酒店70多间客房,仅有5根自然排风管通往楼顶,十多间客房的污水管道共用一根自然排风管,废气来不及排出,淤积在一个平面的管道内,无论哪个房间稍有污水排下,淤积管道内的臭气很自然从客房卫生间的地漏、台盆下水口冒出,且臭气在几个管道相通的客房内流动。  
  但是,房东、开发商并不这么认为。3日,记者电话联系该睦邻中心管理有限公司的负责人,对方表示,去年接到这一反映后,公司派出工程师、设计单位的人员等多次到场勘察,但排除了倪先生的推断。  
  随后,记者与房屋开发单位广益建设发展有限公司一位张姓副总取得联系。对方表示,他们也多次请专家会诊,专家判断客房发臭原因主要有二,一是卫生间二次装修时,坐便器、地漏等“水封”未做好。其次,可能酒店装修卫生间时整体通风未做好。对于排风管太少的质疑,他表示这符合有关建设标准。
 

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