杭州新闻

居民楼里开酒店遭住户反对

  “明明不是餐饮业用房,他们居然连声招呼都不打,要在这里办大酒店。”连日来,市区大南门锦春大厦住户接连反映,有人不顾楼上和附近数百户居民的强烈反对,欲在该大厦B幢、G幢二楼开设大酒店,而且已经开始装修施工。大家最为担心的是,餐饮业的进入将严重破坏小区环境。 
  日前,记者对此事作了一番调查。住户反映的施工现场位于大南路东侧,即锦春大厦B幢、G幢二楼。当时,沿街门面通往二楼的厅堂大门紧闭,无法入内查看,但在大厦三楼平台上可以透过玻璃顶棚看到二楼的部分场地。二楼有不少新隔出来的小包间,不少建筑材料堆放在地面上……显然这里已开始装修。
  据了解,锦春大厦是2006年11月交付使用的,共分A1、A2、B、C、D、E、F、G等8幢楼房,800多住户大多属于拆迁安置户。根据竣工图纸显示,B、G两幢大楼二楼楼层分为商业用房和办公用房两块区域,总面积2800多平方米,而正在进行装修的区域大多属于办公用房性质。
  大厦住户称,上个月他们突然发现二楼正在悄悄装修,于是想了解二楼到底派什么用场。后来有居民在里面看到一块写着“来福大酒店”的牌子,经询问才知道这里要开办大酒店,而且装修施工前未取得任何审批手续。
  B幢住户黄先生气愤地说,二楼擅自改变功能,侵犯了小区住户的整体利益。住户李先生、陈先生、黄女士说,锦春大厦绿化面积大,小区环境在大南街区数一数二,现在硬要塞进来一家大酒店,大家心里焦急得很。
  根据锦春大厦2006年的竣工图,B、G两幢二楼大部分区域在图纸上标明“办公”二字。但二楼业主向有关方面出示了一份落款时间为2007年6月28日的“温州市城建资产项目挂牌出让成交确认书”,其中显示该房屋的性质为商业用房。住户们认为,根据今年开始实施的《温州市住宅临时作为经营场所登记暂行规定》中第三条规定,居民住宅楼(含以居民居住为主的商住楼)内禁止设立从事餐饮、娱乐、车辆清洗、五金修配、机械加工等产生油烟、恶臭、振动、噪音污染以及存在安全隐患的生产、加工、服务企业,但规划功能已明确为饮食、娱乐服务用房的除外。按照这一规定,锦春大厦二楼显然不能作为餐饮营业场所。
  而正在装修的“大酒店”一周姓负责人则声称,竣工图纸上所说的办公用房“是错的”,他们买下这里就是打算开设大酒店的,相关手续目前均在审批中。
  接到群众投诉后,市行政执法局南门中队随即介入调查。该中队有关负责人称,锦春大厦二楼是否存在改变房屋使用性质的问题,这需要规划部门来认定。行政执法部门将根据自己的职能,对相应违法行为进行查处。根据相关规定,像餐饮店之类存在对周边环境产生影响的建设项目,开工建设之前必须取得环评手续,但锦春大厦二楼当事业主尚未提供相关审批证明,目前他们已口头责令其暂停施工。

 

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